Zoning Agenda | March 29, 2022

AGENDA

Township of Monroe Zoning Board

Zoning Board Meeting

March 29, 2022

at 6:30 P.M.

Order of agenda subject to change at the discretion of the Chairman

I. Call to Order 6:30 P.M. via Zoom                                                                                                                                                Web-meeting access information https://us02web.zoom.us/j/87023657042                                                                      Phone #10312062606799 or 1-929-205-6099                                                                                                                              Meeting ID 870 2365 7042

II. Salute to the Flag

III. ANNOUNCE SUNSHINE LAW: In accordance with the Open Public Meetings Act, it is hereby                            announced and shall be entered into the minutes of this meeting that adequate notice of this meeting has              been provided by the following:

       Posted on the Buletin Board of the Office of the Township Clerk;

       Posted on the Bulletin Boards within the Municipal Complex;

       Printed in the Home News Tribune on December 30, 2021;

       Posted on the Township website; and

       Sent to those individuals who have requested personal notice.

IV. Roll Call

        Vincent LaFata                                                                                                                                                                                  Carol Damiani                                                                                                                                                                                  Marino Lupo                                                                                                                                                                                      Louis Masters                                                                                                                                                                                    Gary I. Busman                                                                                                                                                                                Rajani Karuturi                                                                                                                                                                                Donato Tanzi                                                                                                                                                                                    Richard Lans, Alternate #1                                                                                                                                                            Arnold Jaffe, Alternate #2                                                                                                                                                              Nicholas Morolda, Alternate #3                                                                                                                                                    Manmeet Singh Virdi, Alternate #4

V. Minutes of Regular Meeting held February 22, 2022

VI. Applications

       BA-5215-22   Chabad Lubavitch Jewish Center                                                                                                                                 Request for final site plan                                                                                                                                                               152 Prospect Plains Road                                                                                                                                                              (Block 21.02, Lot 17.02)                                                                                                                                                                  Zone: R-30                                                                                                                                                                                        Represented by Lawrence Sachs                                                                                                                                                  Certified Complete on February 26, 2022 (Expiration date 4/12/2022)                                                                            Description: House of Worship

       BA-5213-21   Royal Real Estate Holding, LLC                                                                                                                                    Request for Use Avriance with Preliminary Major Subdivision and Bulk Variances 202                                               Mounts Mills Road / 490 Buckelew Avenue                                                                                                                               (Block 35.07, Lots 20.01 & 20.02)                                                                                                                                               Zone: R-30                                                                                                                                                                                         Represented by Lawrence Sachs                                                                                                                                                  Certified Complete on November 13, 2021 (Expiration date 3/13/2022)                                                                            Extended to March 31, 2022 by applicant's Attorney at 2/22/2022 mtg.                                                                            Description: Residential Subdivision (Proposed 4 lots)

       BA-5200-20  Hikmet Siglam                                                                                                                                                                     Request for Use Variance with Preliminaryy and Final Site Plan and Bulk Variances                                                    151 Pergola Avenue                                                                                                                                                                         (Block 75, Lot 9)                                                                                                                                                                                Zone: NC                                                                                                                                                                                           Represented by Peter Licata                                                                                                                                                           Certified Complete on February 3, 2022 (Expiration date 6/3/2022)                                                                                 Description: Single family residence and 3,600 SF electrical contractor's office/warehouse

VII. Memorialization

          No resolutions to be adopted

VIII. Discussion Items

IX. Public Portion

X. Correspondence

XI. Adjournment

Next Regular Zoning board Meeting:

April 26, 2022